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1.本準(zhǔn)則規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估和相關(guān)信息的披露。
2.本準(zhǔn)則不涉及土地使用權(quán)的評(píng)估。
定義
3.本準(zhǔn)則所稱無(wú)形資產(chǎn)，是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。
無(wú)形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等；不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。
基本要求
4.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專門(mén)教育和培訓(xùn)，具有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估工作。
5.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證客戶授意的評(píng)估價(jià)值。
6.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。
7.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)獨(dú)立獲取評(píng)估所依據(jù)的信息，并確信信息來(lái)源是可靠和適當(dāng)?shù)摹?/span>
8.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用的假設(shè)應(yīng)當(dāng)合理，不得使用沒(méi)有依據(jù)的假設(shè)。
9.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以利用專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)對(duì)專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。
評(píng)估要求
10.當(dāng)出現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和投資、企業(yè)整體或部分資產(chǎn)收購(gòu)和處置等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以接受委托，執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
11.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)確定下列事項(xiàng)：
（1）無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)和權(quán)屬；
（2）評(píng)估目的；
（3）評(píng)估基準(zhǔn)日；
（4）評(píng)估范圍。
12.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮下列事項(xiàng)：
（1）有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件或其他證明資料；
（2）無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)、目前和歷史狀況；
（3）無(wú)形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命；
（4）無(wú)形資產(chǎn)的使用范圍和獲利能力；
（5）無(wú)形資產(chǎn)以往的評(píng)估及交易情況；
（6）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的可行性；
（7）類似的無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格信息；
（8）賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件；
（9）可能影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)前景；
（10）可能影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的行業(yè)狀況及前景；
（11）可能影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的企業(yè)狀況及前景；
（12）對(duì)不可比信息的調(diào)整；
（13）其他相關(guān)信息。
13.無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法主要包括成本法、收益法和市場(chǎng)法，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)情況進(jìn)行恰當(dāng)選擇。
14.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用成本法時(shí)應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
（1）無(wú)形資產(chǎn)的重置成本應(yīng)當(dāng)包括開(kāi)發(fā)者或持有者的合理收益；
（2）功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
15.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用收益法時(shí)應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
（1）合理確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動(dòng)、受益期限，與收益有關(guān)的成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素及貨幣時(shí)間價(jià)值；
（2）確信分配到包括無(wú)形資產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的收益之和不超過(guò)企業(yè)資產(chǎn)總和帶來(lái)的收益；
（3）預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致；
（4）折現(xiàn)期限一般選擇經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命的較短者；
（5）當(dāng)預(yù)測(cè)趨勢(shì)與現(xiàn)實(shí)情況明顯不符時(shí)，分析產(chǎn)生差異的原因。
16.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
（1）確定具有合理比較基礎(chǔ)的類似的無(wú)形資產(chǎn)；
（2）收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息和被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往的交易信息；
（3）依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的；
（4）根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無(wú)形資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
17.當(dāng)對(duì)同一無(wú)形資產(chǎn)使用多種評(píng)估方法時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)取得的各種價(jià)值結(jié)論進(jìn)行比較，分析可能存在的問(wèn)題并作相應(yīng)調(diào)整，確定最終的評(píng)估價(jià)值。
披露要求
18.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中聲明下列內(nèi)容：
（1）評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的；
（2）對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)模?/span>
（3）評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立；
（4）與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)及有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有任何利害關(guān)系；
（5）利用了專家的工作，并對(duì)專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)（如果沒(méi)有利用專家工作，則不用聲明）；
（6）評(píng)估報(bào)告只能用于載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。
19.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明有關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的下列內(nèi)容：
（1）無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)；
（2）評(píng)估目的；
（3）評(píng)估基準(zhǔn)日；
（4）評(píng)估范圍；
（5）重要的前提、假設(shè)、限定條件及其對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響；
（6）評(píng)估報(bào)告日期。
20.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的下列內(nèi)容：
（1）無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬；
（2）使用的信息來(lái)源；
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景；
（4）無(wú)形資產(chǎn)的歷史狀況；
（5）無(wú)形資產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)狀況；
（6）無(wú)形資產(chǎn)的前景；
（7）無(wú)形資產(chǎn)以往的交易情況。
21.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明有關(guān)評(píng)估方法的下列內(nèi)容：
（1）使用的評(píng)估方法及其理由；
（2）評(píng)估方法中的運(yùn)算和邏輯推理方式；
（3）折現(xiàn)率等重要參數(shù)的來(lái)源；
（4）各種價(jià)值結(jié)論調(diào)整為最終評(píng)估價(jià)值的邏輯推理方式。
施行日期
22.本準(zhǔn)則自2001年9月1日起施行。